働く前に知っておきたいあれこれ！

これは紹介屋でしょうか？
不動産担保ローンのAに申し込んだ所「大丈夫なんですが、保証会社を紹介しますので同行します」と言われBに行きました（ネットで調べたらBも不動産担保ローン会社でした）Aは融資額の5%を媒介手数料として頂きます、と言っているのですが実際同行したり書類の手続き等を行った場合、支払わなければならないでしょうか？
Aに聞いた所「５％以上は出資法違反になるのでそれ以上は受け取れないんです」と言っていたのですが、きちんと契約書を作成する様に言った方がいいのでしょうか？
それともそもそも違反なので突っぱねた方がいいのでしょうか？
（調べた所紹介料は５％以内と書いてあったのですが間違いでしょうか？
）
出資法（金銭貸借の媒介手数料の制限）第４条 金銭の貸借の媒介を行う者は、その媒介に係る貸借の金額の100分の５に相当する金額をこえる手数料の契約をし、又はこれをこえる手数料を受領してはならない。
２ 金銭の貸借の媒介を行う者がその媒介に関し受ける金銭は、礼金、調査料その他何らの名義をもつてするを問わず、手数料とみなして前項の規定を適用する。
保証というのはこの場合、不動産Aが貸したお金が貸し倒れた場合、不動産Bが債務者の代わりに不動産Aに支払い、不動産Bが債務者に請求するという流れになるはずですしかし、説明通りなら、Aは紹介料を取り、融資するのは保証と説明されているBということになります媒介に関わる＝紹介屋ですAを断って、Bに直接申し込んだ方がいいでのはないでしょうかBがグルでないとも限らないですが・・・

住宅ローン審査について教えて下さい。
先日4000万の仮申し込みをしましたが、本日NGの連絡がありました。
主人の年収は約700万。
勤務年数は1年10か月です。
過去にカードローン、車のローン、不動産担保ローンがありましたが数ヶ月前にすべて完済。
CIC、CCBは情報開示して残0を確認済です。
今回、仮申し込みをしたのは三井住友です。
また別の銀行でも同じ結果ではないか、と正直困っています。
やはり過去とはいえ、不動産担保ローンがマイナスなのでしょうか。
NGの原因は何でしょうか。
年収からすれば4200万くらいまでいけますが、恐らく勤続年数だと思いますよ。
３年ないとだいたい土台に乗りません。
勤務先は一部上場とかですか？
こういう経済情勢ですから、属性（勤務先）は審査が厳しいです。
事前審査は何枚出しても大丈夫ですから、他も試されては？

不動産担保ローンについて③長々とすみません。
毎月14万円をなんとか払い続けて、残りの債務が120万位になった時に、車の車検が切れそうだったので、10万円位の融資をうけたいと、その会社に電話をして伝えると、審査部の方に聞いてみないと分からないと言われ、なかなかOKと言われず、車検が切れる間近まで、待っていたのですが、電話をしても、なかなか融資をしてもらえずに、仕方なく、担当者にクレジットカードを作りたいと言った所、｢出来れば作ってはもらいたくない」と言われて、電話を切り、二、三日作るかどうか悩んでいました。
その二、三日の間に、担当者から何回か電話があり、｢もうｶｰﾄﾞは作っちゃいました？
とか枠はどの位ありますか？
」と聞かれました。
何でそんな事を聞くんだろう？
と不思議に思いました。
そして、担当者に電話をして、消費者金融でお金を借りたら、物件を指し押さえになりますか？
と聞いた所｢指し押さえにはなりませんが･･･」と言われたので、借りても大丈夫だと思い、車検代金10万円を借りました。
その後日、担当者に電話をして、10万円を借りましたと伝えると、審査部の印象が悪いとか、言われ結果、審査部の方が納得してないとか言われ、一括返済して下さいと言われ、120万円を用意出来ず、渋々、売却とゆう形で150万円で売却になり、手数料、他の料金を取られ、手元には11万円位しか残りませんでした。
そして、この物件から引っ越せば70万円位は残りますと言われたのですが、引っ越しはしたくないと伝えると、賃貸に出来ますと言われ仕方なく賃貸契約にしてもらい、毎月11万円をその会社に家賃として払っています。
(家賃96000円に修繕費+管理費14000円)なんか騙されてるのかなと思い、この掲示板に書き込みをして、何か違法な部分はないかと、みなさまに助言をいただきたく書き込みをしました。
続く･･･
少し抽象的なことなので理解できないところがあるのですが不動産が差押になったのですが？
それと何が賃貸契約を交わしたらしいですが固定資産の形からして質権のことは、どうなってるのかよくわかりません。
一回、在住先の市役所の無料弁護士に相談したほうがいいと思いますよ。
このような事案をここで書き込みしてもどう判断していいかわかりません。
そこの消費者金融に丸め込まれないにしてください。
別件ですが家の質権とは、なんでもいいんですよ例えば、固定されてる物（エアコン等）あれば、それらを主張して差押できないこともあります。
http://pjma.biz/contents/complaint/complaint.htmlまで覗いてみてください。
最後にネットできる環境なのに・・？