働く前に知っておきたいあれこれ！

「住宅取得税」が免除になる？
（２００９年取得の新築マンションについて）質問です。
登記や初年度固定資産税の申告を不動産会社を通して一括で司法書士に委任したため、諸手続きに関する知識がありません。
詳しい方、回答をよろしくお願いします。
４月に引渡し済の住宅ですが、資金計画の段階で「住宅取得税１５万程度」の概算書を見たことがあります。
（大阪市内4200万の物件です。
）先日、別の中古物件（大阪市）を取得した方から「住宅取得税の連絡（督促？
）があったけれど、支払い期日が未来日と伝えたら、免除の申請しときます～って言われたよ」と聞きました。
司法書士へ支払った金額の内訳は「いろいろコミコミ」な感じで、「住宅取得税」が含まれているか不明です。
（登記費用及び固定資産税・都市計画税とは書かれています。
）過去の知恵袋で、後日返還があったとも書かれていますが、最新（２００９年度）の情報が見つからなかったため質問しました。
※販売会社の方からはアドバイスがないとのコメントも拝見しましたが、 その場合は自治体に問い合わせる方法しかないのでしょうか？
申請すれば免除される可能性があるので、せっかくなら繰り上げ返済に回したいと考えています。
どうぞよろしくお願いします。
不動産取得税は司法書士に払ったお金の中にはないですよ。
司法書士も不動産取得税がいつ貴方に請求来るかなんてわかりませんでしょう。
不動産取得税とは都道府県税です。
多分何もしなくても購入してから３～４ヵ月後には納付書か申告書が貴方の元に届くと思います。
申告については市役所ではなく、都道府県税事務所にどうすればよいかと聞いてください。
後は以前回答したものの不動産取得税に関する回答をいくつか並べますので参考にしてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1025004210http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1125587666http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1221416867

先輩の家に訪問する際のマナー先輩が新築マンションを購入し、ホームパーティを開いてくださいました。
そこに、同じ課の新人９人が招待されました。
私は「初めて訪問するお宅に裸足で上がるのはマナー違反」という考えがあったので、暑い日でしたが靴下を履いていきました。
しかし、９人中６人が裸足でした。
私の「裸足はマナー違反」という考えは一般的は常識ではないのでしょうか？
自分自身も親から教わったのか、テレビでみたのか、根拠はないですがなんとなく覚えていることなので自信がありません。
もし一般的な常識であるのなら、みんなの将来も考えて指摘しようと思っています。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いいたします。

住宅ローン、厳しい？
本音を知りたいです。
私の友達夫婦はほとんどが新築マンション、または新築一戸建てに住んでいます。
年齢は30代前半です。
田舎なのでだいたい4000万円くらいだとかなり広い大きな家です。
子供がいる家族がほとんどで専業主婦。
旦那さんも普通の会社員で特に給料が高額とも思えません。
頭金を出していても例えば3000万円のローンって実際は苦しいのでしょうか？
みんな苦しい顔を見せないのでわかりません。
車を買ったり旅行にも行ってるようです。
お金のことだけに深くも聞けなくて。
なんとかなるものですか？
周りには見栄をはっているけど本当は家計は苦しいのでしょうか。
ちなみに我が家は中古一戸建てで月々は4万円程度の返済なので、苦しいと感じることはありません。
みなさんの本音、または周りにいるローンを抱えている人の様子など聞かせて下さい。
ローンの支払いは所得額によりますよ。
4000万円となると、高額ですから頭金はご両親からの援助でしょうか？
これは大きいですね。
我が家は援助が受けられないので、自分達で頭金を貯め、中古住宅です。
支払いは楽ですよ。
貯蓄も確実にできています。
まあ、隣の芝生は青いですからね。
私の老後は楽しんで過ごせますよ～ 年金だけじゃ暮らせない日本ですからね。
皆さん、将来の事を考えてるのかな？
と時々心配になります。

新築マンションの購入契約を5月初旬にいたしました（手付金支払）。
竣工5月下旬で（内覧済み）、引き渡しは6月30日。
それにあわせて現在居住している賃貸マンションの解約通知、引っ越しなどの手続きも済みました。
が、5月29日に販売主の不動産会社が会社更生法の申請をしました。
マンション自体は検査会も終えて、出来上がっております。
１．この場合、引き受け会社さえ決まれば特に契約者である私には影響がないのでしょうか？
２．入居できない可能性はあるのでしょうか？
３．またもし入居できたとしても6月30日には無理なのでしょうか？
４．こういった不動産会社のマンションの場合、住宅ローンは問題なく組めるのでしょうか？
ながながと申し訳ございませんが調べてみたのですがよくわからなくて、どなたかよろしくお願いたします。。
引渡し前は販売主の所有なので、資産が保全されて引渡し不能となることがあるでしょう。
その場合でも、売買契約は有効で売主の都合で契約が履行されないのですから、手付金の倍返しを求めることが出来るはずです。
しかしそれも債権で、他の債権者同様に扱われ全額の弁済を受けられない可能性があるように思われます。
以上が一般に考えられる権利関係ですが、今のご時勢、そのような方法にしても在庫の販売がうまくいく保証もなく、引渡しを受けて販売代金の現金化をするのが合理的とも思えますが、手続き上どのようなことになるのかはわかりません。
ローンは銀行と購入者との関係なので影響が無い様に思われます。
新築なら普通は売主を飛び越えて保存登記がされるでしょうし。